• 资讯 买房需要哪些证件？买房需要什么手续 房价

    在我们攒够了一定积蓄今后,很多人会采用来一套属于自己的房产。对于第1次买房或者想把闲钱花在*房产上的人来说,能够对买房需要的手续及证件不是很清晰,这里从一次性付款买房、贷款买房和公积金买房三种编制整理出了买房时需要的手续,可供首次买房者参照。

  • 资讯 买房需要什么证件？需要提交什么证件 房价

    买房是一件比较繁琐和麻烦的一件事，很多人都会因为不了解被搞的手忙脚乱，无从下手，很多人买房的时候没有拿齐证件，可以说是跑了一趟又一趟，真是浪费了时间又浪费了精力。为了避免大家白白浪费精力，小编告诉你买房需要什么证件？买房需要注意什么？

  • 问答 ??买房**需要什么证件？哪些手续？ 购房首付

    首先要注意：一定要看五证二书,2、一定要选择品版开发商
    五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。
    **也就是你要按揭贷款，流程如下：
    1、 与房屋开发商签订“商品房买卖合同”。
    2、 向房屋开发商交纳**款，开发商出具**款发票。
    3、 持“商品房买卖合同”到房地产交易市场交维修基金、印花税领取维修基金发票。
    4、 持相关手续到银行办理个人住房贷款申请。
    5、 银行审批同意后，签订个人住房（抵押）借款合同。
    6、 银行办理预购商品房抵押登记。
    7、 预抵押登记手续返还后，银行放款。
    8、 开发商出具全款发票。
    办理银行贷款所需准备的材料：
    1、 借款人身份证原件及复印件3份
    2、 配偶身份证原件及复印件1份
    3、 借款人及配偶户口本原件及复印件1份。
    4、 借款人婚姻状况证明原件及复印件1份。
    5、 借款人及配偶工作收入证明材料。
    6、 商品房买卖合同正本及复印件2份。
    7、 **款发票原件及复印件1份。
    8、 维修基金发票（第六联）
    9、 房屋权属转移登记申请表（开发商提供）
    10、借款人个人名章

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  • 资讯 买房哪些证件？需要什么手续 房价

    ?在我国买房对于很多人来说都是一件大工作，买房的手续管理起来也是比拟麻烦的。很多人都想知道买房子需要什么证件。

  • 资讯 买房需要哪些证件 买房证件介绍 房价

    对于许多名列前茅次购房的人来说，买房的时候需要哪些证件可能还不是很清楚，或者是买房的时候少了某一样而白跑一趟，*小编就为大家梳理一下买房时所需要的证件和注意事项。

  • 资讯 买房需要什么证件？有哪些需要的手续 房价

    一定了要买房子时，在将近去管理的那些手续的时辰，都老是那么的让人冲动、欢娱，偶尔候太欢娱了反而会落下一些工具，总会忘掉带一些证件工具什么的，那么买房管理手续都需要什么证件呢？ ?描述

  • 问答 ??买房需要哪些证件？ 注意事项

    根据国家预售规定，住宅商品房**必须不低于总房款的30％。需要携带身份证（如果有共有人则带上共有人，及身份证，还有共有协议），到房开商上看好房子户型，层数，价格，要求房开商出示“商品房预售许可证”。
    签协议的时候注意看自己和房开商的违约责任，有很多房开商自己的违约责任很低，而故意弄得购房人违约责任很高，而这又是购房人容易忽略的地方。合同一定要自己拿一份原件，以免房开商事后修改。
    已婚的买房：夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、头次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。
    未婚的买房：身份证、户口本、单身证明、收入证明、头次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。
    银行贷款买房：户口本，有些地方对户口有限制，本地户口才能买；身份证，检查你之前是否曾经有房，如果是二套房以上，**增加，贷款利率增加；稳定收入证明，证明你的还款能力；婚姻证明，已婚的交结婚证复印件，未婚得交未婚证明；
    外地户口买房：必须是在本地没有物业；提供一年的个人纳税证明或一年的社保；提供按揭所需资料：公司开具的收入证明；半年的银行流水帐；婚姻状况证明；身份证；户口本；户籍所在地的无房产证明。

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  • 问答 ??买房**需要什么证件？ 购房首付

    买房**的流程：1）、需要贷款批下来以后开,缴纳契税,契税是总房款的1.5%。 2）、需要办理房产证之前要缴纳维修基金,我们这是电梯78元/平方米,步梯51.6元/平方米。你可以上你当地房产局打听一下。 3）、需要房产证办理费用300左右。 4）、需要进户费,你进户之前交的,如果没有补交面积款,一般在4000左右5、有些贷款银行或者公积金走的是担保公司,需要收取担保费,担保费=贷款总额*贷款年限*0.8%。

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  • 问答 买房需要哪些证件? 其他

    全款的话，只需要您的身份证,户口本就可以了。 贷款的话那需要提供：
    1、夫妻双方身份证(暂住证)原件;
    2、夫妻双方户口本(户主页、本人页、变更页)原件;
    3、结婚证明(结婚证、离婚证)原件;如果单身的话要开单身证明在单位
    4、一寸彩色照片2张;
    5、学历证明原件(大专以上学历);
    6、收入证明

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  • 资讯 买房需要什么证件？买房之前需要做哪些准备 知识

    买房是一件大事，在买房的过程中有很多小细节是需要购房者注意的，如果购房者忽视了或者没有做好相关准备的话，在买房的过程中就很容易被居心不良的销售人员坑，那么买房需要什么证件？买房之前需要做哪些准备？

  • 资讯 买房需要什么证件？买房前需要做哪些准备？ 知识

    购房者在买房的时候应该要有自己的节奏，了解清楚购房的流程以及所需的相关资料，才不至于在买房的过程中出现差错，那么买房需要什么证件？买房之前需要做哪些准备？

  • 资讯 买房需要什么证件？买房前需要做哪些准备 知识

    很多购房者在买房之前都是没有相关经验的，对于买房的事情一窍不通，只能听由销售人员的指挥，让准备什么东西就准备什么东西。购房者在买房的时候应该要有自己的节奏，了解清楚购房的流程以及所需的相关资料，才不至于在买房的过程中出现差错，那么买房需要什么证件？买房之前需要做哪些准备？

  • 资讯 买房需要什么证件？买房之前需要做哪些准备 知识

    很多购房者一生只买得起一套房子，在买房的时候都是没有相关经验的，但是买房是一件大事，在买房的过程中有很多小细节是需要购房者注意的，如果购房者忽视了或者没有做好相关准备的话，在买房的过程中就很容易被居心不良的销售人员坑，那么买房需要什么证件？

  • 资讯 买房需要什么证件？买房前需要做哪些准备？ 知识

    很多购房者在买房之前都是没有相关经验的，对于买房的事情一窍不通，只能听由销售人员的指挥，让准备什么东西就准备什么东西。购房者在买房的时候应该要有自己的节奏，了解清楚购房的流程以及所需的相关资料，才不至于在买房的过程中出现差错。

  • 问答 买房办哪些手续需要什么证件？ 其他

    一手房的话 一次性 的手续比较简单 满十八岁周岁以上的带上身份证就好了
    按揭的且是本地户口的需要提供
    1、工资收入证明（月收入必需是月供款的2倍）
    2、已婚需提供夫妻双方各一张收入证明
    3、已婚人士：夫妻双方身份证、户口本、结婚证；
    4、未婚人士：本人身份证、户口薄(满结婚年龄未结婚者)
    未婚证明（需到当地民政局办理）。
    6、正方形的私章（已婚夫妻双方私章）

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  • 资讯 买房需要哪些证件 知识

    买房需要哪些证件

  • 资讯 买房需要什么证件？买房前需要做哪些准备 知识

    很多购房者在买房之前都是没有相关经验的，对于买房的事情一窍不通，只能听由销售人员的指挥，让准备什么东西就准备什么东西。购房者在买房的时候应该要有自己的节奏，了解清楚购房的流程以及所需的相关资料，才不至于在买房的过程中出现差错，那么买房需要什么证件？买房之前需要做哪些准备？

  • 问答 买房需要哪些证件 产权产证

    买房需要提供的证件还是比较少的，如果是一次性付款，携带本人的身份证、户口本即可，如果是通过房屋抵押贷款的形式购房银行所需要的材料，一般包括有个人的身份证、户口本、结婚证、收入证明以及个人征信报告，上述所提交的证件除了原件之外还要交复印件，具体可以向售楼部或者是银行进行咨询。对于首次购房的家庭，还要提供初次购房的证明，可以用来减免契税。
    买房需要的材料其实并不多，但我们在买房之前要先对房源作出选择，根据自己的实际情况以及实际的经济能力，选择适合的房屋，在选择的时候如何准备购买期房，也要提前了解开发商是否是五证齐全，尽可能的选择知名度比较高的开发商，开发商的信誉度比较高，能够减少烂尾楼的情况也可以到已经开发好的楼盘实地考察。

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  • 问答 买房需要哪些证件？ 注意事项

    全款买房需要带以下材料
    1. 如果是已婚人士，则需要带：夫妻两方的结婚证、身份证、户口本。
    2. 如果是单身的人士，则需要带：身份证、户口本以及单身证明。
    全款买房需要的手续是什么
    如果您是一次性付款，比较简单。中介公司一般会为您打理好这些事情。
    贷款买房需要以下证件
    1. 如果您是已婚人士，您的结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。如果是两个人共同贷款的话，配偶还需要出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照　执照副本复印件加盖公章、工资流水。
    2. 若您是单身人士，需要提供您的单身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。

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  • 问答 ??个人买房需要什么证件?需要准备哪些材料? 其他

    开具购房证明所需材料（以下所有证件都要带齐原件，否则无法办理）：
    1、已婚

    双方身份证，户口本，结婚证，未成年子女的户口本及出生证明（或独生子女证）。

    （再婚需提供之前的离婚证和明确小孩抚养关系的离婚协议，并须加盖民政局公章，离婚协议中未成年子女归自己的，孩子的户口本及出生证明也须带齐。）

    2、未婚

    本人身份证，户口本（集体户口可以用加盖户口专用章的常住人口登记证）。

    3、离异

    本人身份证，离婚证，明确小孩抚养关系的离婚协议（需加盖民政局公章），户口本（离婚协议中未成年子女归自己的，孩子的户口本及出生证明也要带齐）。

    4、非本地户籍开具购房证明除以上材料外还须提供：（提供一种即可）

    （1）近三年内累计两年以上南京社保缴费明细（补缴无效）；

    （2）近三年内累计两年以上南京个人所得税缴税证明（补缴无效）；

    （3）年龄四十周岁以下并取得硕士研究生以上学历毕业证及学位证（国外学位证书需要教育部翻译认证）；

    （4）年龄四十周岁以下并取得国内高级职称（含正副高级）或高级技师职业资格证书

    （5）个体工商户纳税证明按个人所得税证明认定，因未达起征点而未纳税月份一并累计。

    5、其他情况

    （1）丧偶单身：户口本上婚姻状况改为丧偶。

    （2）军人：提供现使用且在有效期内的军官证原件及复印件并到部队开具相关证明，证明使用过的军官证号和现使用的身份证号为同一人（原件+复印件），现役军人，标明服役地点（原件），请颁证机构盖章。

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