房屋租赁证明

办理程序：

（1）租赁双方持所需的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；

（2）租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；

（3）在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；

（4）租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；

（5）在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。

按照有关法律，租赁合同的备案需要由租赁人和承租人携带身份证原件及复印件、产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件及复印件到房屋产权登记中心办理。另外，在此提醒各位，如果有多名业主或者业主，都要在场，因为一些特殊情况无法出席的，可以出具委托书，委托他人办理，不过有的时候委托书需要进行公证，因此建议能够本人去最好本人亲自去，避免不必要的麻烦。

虽然各省市对房屋租赁登记备案要求并没有统一，但是一般都是大同小异，下面以广州市为例进行说明和介绍：
一、申请条件
为了保护出租人和承租人的合法权益，到房屋所在地乡镇、街道流动人口服务管理机构登记备案。
二、办理材料
1、房地产权证明或其他合法权属证明;
2、租赁双方身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明的原件或复印件；
3、房屋租赁合同；同意房屋出租证明（涉及共有产权）出租委托代管房屋的，受委托人应当提交委托人授权的出租证明；转租房屋的，转租人应当提交出租人同意转租的证明。
三、办理流程
1、租赁双方当事人提交租赁合同或到村居流管服务站填写《房屋租赁合同》等材料;
2、工作人员审核提交资料是否齐全;
3、工作人员上门检查该房屋是否符合出租条件，根据实际情况录入租赁系统，打印《租赁备案证明》，给予登记备案或注记备案，并加盖公章。
办理时间：3个工作日

房屋租赁合同登记备案证明有统一的备案申请书，在租赁双方协商好相关的房屋租金以及租住的时间之后，在该地区的房地教育中心或者是社区服务站进行办理。是为了约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。与承租人签订租赁合同之后，应该在三十天之内，携带相关的资料去办理房屋租赁登记备案手续。租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书。

房屋租赁备案登记证明流程：　
《房屋租赁登记备案证明》收件：
房屋所有权证或其它合法来源证明复印件（查验原件），房屋的产权证明包括：
（1）《房屋所有权证》，《土地使用权证》或《房屋不动产证明》
（2）商品房买卖契约，付款发票。
（3）农民宅基地使用证明。
（4）继承，受赠司法确权的房屋请提供公证书、判决书（调解书）等生效的法律文书。
（5）国有土地使用权证、建设工程规划许可证、竣工验收备案证明书。
房屋租赁合同复印件（查验原件）。
承租双方所有当事人的身份证或主体资格证明复印件（查验原件）。
注：委托出租房屋的，须提交委托书；出租共有房屋的，须提交其他共有人同意出租的证明。
办理《房屋租赁登记备案证明》，依照下列程序进行：
申请（申请人提出申请要求，并告知工作人员开具发票的具体用途）。
受理（工作人员根据发票用途收件）。
审核（审核资料）。
房屋租赁合同所有信息在金三税系统中录入，开具税票。
征收税费
开具发票
同样信息在房屋租赁系统中录入，开具《房屋租赁登记备案证明》。
立卷归档。

办理程序：

（1）租赁双方持所需的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；

（2）租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；

（3）在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；

（4）租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；

（5）在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。

房屋租赁登记备案证明需要准备的资料有：出租方个人身份证件，出租方的户籍地证件照信息，房屋的租赁合同，房屋的房产证及土地使用权证，承租人的身份证件，承租人的户籍地证件照信息，如果承租人是公司的，还需要提供公司法人资格证及公司营业执照等资料。必须要提交真实合法有效的资料，不能够隐瞒真实情况或者是提供虚假的资料，准备好资料后，就可以到当地的房管局，办理房屋租赁登记备案手续。

这就是房屋租赁登记备案证明




以往，办理房屋租赁登记备案证明，需要携带相关材料，到滨江市民之家的住建窗口（K4、K5）办理。



从7月1日起，市民们可在浙江政务服务网申请办理房屋租赁登记备案新增、变更、延续、注销等业务。



“跑零次”就能办好。






1

“网上办”有哪些便捷？



业务“全覆盖”。自2019年7月1日起，可通过浙江政务服务网申请办理房屋租赁登记备案业务变多啦！由原先只能办理“新增”房屋租赁登记备案升级为“新增、变更、延续、注销”四项业务全覆盖。



材料更精简。原登记备案业务办理需要提交租赁双方身份信息，如今仅需申请方提供身份证明原件或网上实人认证即可，其余可通过公共数据平台核验的相关人员身份信息，不再要求提供身份证明原件。



办理“跑零次”。省去房屋租赁登记备案办理材料网上预审、线下核验等流程，实施“网上申报、全程在线、办结取件”的业务办理“跑零次”，将“四星服务”升级至“五星服务”，进一步深化“**多跑一次”改革精神，提高办事质量和效率。



2

办理流程是什么？



①登录浙江省政务服务网（），并注册认证个人账号或企业账号。




② 选择租赁房屋所在地的城区（省级-杭州市-房屋所在区、县、市）。在个人办事检索栏内输入 “房屋租赁登记备案”并点击事项名称下的“在线办理”按钮。

一、办理准许房屋出租证明，是北京地区办理工作居住证所需要的一种证明文件，但依据办理北京市工作居住证有关政策规定，目前，办理者只需提供《租赁房屋治安责任保证书》及与业主签订的租赁协议即可。
二、办理《租赁房屋治安责任保证书》，须出具以下材料：
1、通过中介租赁房屋的，提供房屋租赁协议及房租发票原件、复印件；
2、与房主租赁的，提供租房协议原件、复印件以及纳税证明；
3、租赁公房的，由房屋产权单位出具证明。

昨天，《郑州市人民政府关于进一步取消繁文缛节和不必要证明推进减证便民工作的通知》(下称《通知》)正式公布。

房屋租赁证怎么办理

应该不用的; 网上他们没有及时更新

您可以找他的，他目前肯定没有纳税的，

这个要问警察这里

前两天

小编整理了深圳各区租赁时间要求

点击下方文字即可查看

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2020年申请学位的速看！深圳各区租赁办理时间不多了！莫坑娃！

不少家长看完后表示

不知道如何办理房屋租赁

今天小编就为大家带来

深圳房屋租赁证明办理指南

（红本+蓝本）







租赁凭证办理



办理材料


基本材料



①出租屋编码卡





②房屋租赁合同(住宅)

租赁双方填写签署，办理窗口会提供标准的合同重新填写。

需要注意的是，如果是准备用来申请学位，住房用途必须是住宅或商住。



③房屋租赁当事人身份证明

出租人或承租人为个人的：

有效身份证件具体包括：居民身份证、机动车驾驶证、社保卡(身份证号)、居住证、港澳台证(港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证)、境外人士护照(须有居留许可或入境签证)等



出租人或承租人为单位的：

组织机构代码证或营业执照(社会信用代码)、军队团以上单位出具的证明原件(属于事业单位的须提供组织机构代码证)、附中文译本的境外企业合法开业证明;未经中国国内相关职能部门认证的，应按规定经过公证和认证(原件)。



注意事项 ：

以上材料查验原件，留存复印件。若无法提供原件的，自然人作出与原件相符、保证原件真实合法、有效的声明。单位无法提供原件的，可提供加盖单位公章的复印件，并作出与原件相符、保证原件真实合法、有效的声明。



④房地产权利证书或者其他合法权属证明

查验原件，留存复印件。提交以下证件之一：

⑴房地产权利证书或不动产权利证书(含县级或县级以上主管部门颁发的房屋所有权证、部队房地产权证);

⑵购房合同书、付清房款证明、市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料(市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料自出具之日起15个工作日内有效);

⑶已抵押房屋出租，若房屋租赁合同期限超过抵押期限，或抵押合同约定需要征得抵押权人同意出租的，需出具抵押权人同意出租证明和房地产权利证书或不动产登记薄复印件;

⑷拍卖所得的房屋出租，须提供拍卖成交确认书及付清房款证明、已生效的法院判决书、裁定书或仲裁机关的仲裁裁决书、房地产登记部门出具的产权信息查询单或司法裁定过户备注;

⑸临时建筑类房屋出租，须提交经规划或建设主管部门批准的并在有效期内的临时建筑许可证。



⑤委托书及同意出租证明（委托他人办理的需要提供）



⑥深圳市房屋租赁登记备案申请表

办理蓝本的话则是房屋租赁信息申请表



委托他人材料要求



1、授权委托书(原件)。

委托书应当载明授权委托事项和签署地的。

具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯 一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段**（含政府补贴的民办**学位）就读。



有热心房友在后台留言问：

房屋租赁合同经登记备案，如何备案？



房屋租赁合同备案很多人都没有这个意识，很多人都感觉只有买房子才需要在签订合同之后再备案，其实租房子也需要备案的，小编在这里也提醒租客租房之前应该了解一定的规定，那么房屋租赁合同备案应该怎么做？



房屋租赁，是指出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。



房屋出租人将房屋承包给他人经营，或者以合作、联营的名义，不直接参与经营、不参与盈余分配的，视为房屋租赁。



设定依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》



申请条件：有发生租赁关系的房屋，需要办理房屋租赁登记备案



办理流程： 房屋租赁双方当事人应当自签订、变更合同之日起3日内，到房屋所在地的街道、镇流动人员和出租屋管理服务中心或社区（村）流动人员和出租屋管理服务工作站办理房屋租赁登记备案手续。



房屋租赁双方当事人终止房屋租赁合同的，应当自房屋租赁合同解除、终止之日起3日内，书面告知房屋所在地的街道、镇流动人员和出租屋管理服务中心，办理注销登记备案手续。



办理时限： 资料齐全，1个工作日



房屋租赁登记备案业务包括：

（一)房屋租赁合同登记备案；

（二)房屋转租合同登记备案；

（三)房屋租赁合同转让登记备案；

（四)房屋租赁合同变更登记备案；

（五)房屋租赁合同注销登记备案。



办理材料：

1、变更房屋租赁合同申请表;

2、房屋租赁合同;

3、租赁双方身份证明;

4、房屋租赁合同变更证明文件(因单位体制改革或资产重组更名而变更出租人或承租人的，须提供单位更名转批文或工商局证明;因租赁一方姓名更名而变更出租人或承租人的，须提供户口薄或派出所证明或相关有效文件;房屋门牌或单元号发生变更的须提供公安部门门牌证明)。

点击关注海南自由贸区公众号，可以获得更多资讯

昨天

海招君发的一篇文章

受到了不少粉丝的关注

↓↓↓

海口市首批引进人才住房保障申请今起受理

本地户口咋整？



许多朋友在看完文章后

在后台找海招君进行咨询↓

“本地户口是否能申请补贴？

房屋租赁证如何办理？

落户时间在5月份之后是否能申请？”

等等等...

今天

海招君将一一为各位答疑解惑





“请问35岁以下指的是不到36岁都可以吗?”“全日制脱产的成人教育是否符合申报条件?”……2月13日是海口首批人才住房补贴申报的第一天，位于海口市政府服务中心的海口市人才服务“一站式”平台窗口人声鼎沸，一大早就聚集了前来咨询的申报人。



记者注意到，因是申报首日，现场以个人、企业咨询为主，提交材料的还较少。大家关心的问题主要集中在身份资格认定、房屋租赁证办理等领域。同时，大多数申报人对补贴标准表示满意，认为从补贴金额可以看出海口吸引人才的满满诚意。



为方便个人、企业申报，海口还推出了线上线下“一站式”平台受理。据统计，13日海口现场受理住房补贴1单，接受现场咨询183人，热线电话咨询453人次。



Q
现场：身份资格认定成咨询热点

A
上午8点55分，在海口一家企业工作的肖女士带着毕业证、学位证、劳动合同等资料，匆匆赶到海口市政府服务中心，成为今天首个来中心咨询人才住房补贴申报的市民。



“我是海南人，户口一直没有外迁。2018年7月参加工作，符合申报条件吗?”当肖女士得知此次人才住房补贴和落户时间没有关系，自己完全符合申请租房补贴的条件时，十分高兴。“来之前，我以为只有新落户的海南人才能申报。现在看来是对本地人才、外地人才一视同仁，这对我们海南本地学子是很大的慰藉。”



住房补贴由人才向用人单位申请，所以来现场咨询的企业也不少。来自中一建设集团的人力资源部经理蔡晓雯说：“我们公司一共有4名员工符合条件。我怕电话里问不清楚，特意到现场来咨询。”现场工作人员向她提供了人才住房补贴申请材料清单、申请表，并详细介绍了需要提交的材料。



从上午8点半开始，海口人才住房补贴窗口工作人员杨静嘴巴几乎没有停过一刻，刚刚解答完一位市民的疑惑，手边的咨询电话又响起。“住房补贴政策和很多人的利益息息相关，所以备受关注。昨天，来现场或来电进行咨询的个人、企业已超100人次。大家咨询的问题主要集中在身份资格认定，比如学历、户口、就业时间符不符合之类。”



Q
感受：住房补贴有利于人才吸引

A
海南要建设自贸区、自贸港，人才是重要支撑。采访中，多位申请人和企业人力负责人都认为，海口的人才住房补贴标准对于提高人才生活质量，帮助企业吸引人才大有裨益。



肖女士说，她刚参加工作，工资并不高，现在每个月租房费用需要700元。“申报成功的话，每个月可以领取1500元补贴，不仅能涵盖房租，还有结余。”



“补贴政策让我这个外地人感到很温暖。”来自河南平顶山的张钰涵想申请购房补贴。“我计划在海口买房，**至少需要50多万，每年1.8万元的购房补贴能减轻不少经济负担。”



“人才既要引得来，还要留得住。”蔡晓雯说，“海口的住房补贴对于帮助企业留住人才，以及后续高端人才的招聘都极有帮助。”



Q
便捷：线上线下“一站式”平台受理

A
为**大程度给个人、企业申报提供便利，海口推出了线上线下的人才“一站式”服务窗口，让数据多跑路，群众少跑腿。



记者在现场看到，海口市人才 “一站式” 服务窗口共有8个，可同时接受咨询或材料申报。海口市人力资源和社会保障局副局长冯广兴介绍：“窗口由人社、住建、公安3个单位工作人员组成，实行‘一站式受理、一次性告知、一条龙服’。个人、企业提供的材料3个部门可共享，避免申请人员跑多趟或多个部门的情况出现。”



海口市人才服务“一站式”平台受理申报材料后，由海口市人社部门负责审核，审核事项涉及其他部门协办的，全部审核流程须在20个工作日内办结。公示完成后，购房和租房补贴会以单位的形式发放到个人。

房子租借在当今社会很常见，可是有些人却由于不懂而上圈套或者花了冤枉钱，其实提早了解房子租借的一些常识，不仅对租借方有协助，对承租方也是很重要的，这个时分知道房子租借合同范本及注意事项才是租房的根底，看看小编的介绍吧。

房子租借在当今社会很常见，可是有些人却由于不懂而上圈套或者花了冤枉钱，其实提早了解房子租借的一些常识，不仅对租借方有协助，对承租方也是很重要的，这个时分知道房子租借合同范本及注意事项才是租房的根底，看看小编的介绍吧。 房子租借合同范本？ 房子租借合同范本，其依据是房子租借合同相关法律规定，一般包括以下要素：房子基本情况、租借期限、租金、押金、房子维护、合同免除、违约责任、争议解决方法等。 房